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रियल एस्टेट के डिजिटल स्क्वायर फ़ुट में निवेश करें?

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विज्ञापन प्रकटीकरण

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Parcl एक नया ब्लॉकचेन स्टार्टअप है जो क्रिप्टो को रियल एस्टेट के साथ जोड़ता है। यह एक ऐसा मंच है जो आपको संपत्ति के मालिक के बिना लोकप्रिय वास्तविक दुनिया के पड़ोस के मूल्य आंदोलन में निवेश करने की अनुमति देता है।

कंपनी का कहना है कि इसका लक्ष्य अधिक निवेशकों को उच्च मूल्य वाली अचल संपत्ति तक पहुंच प्रदान करके आवास बाजार में संरचनात्मक असमानता को दूर करना है। ब्लॉकचेन तकनीक Parcl को अचल संपत्ति बाजारों को डिजिटाइज़ करने और संपत्ति के मूल्यों को व्यापार योग्य बनाने की अनुमति देती है।

पारंपरिक अचल संपत्ति निवेश के विपरीत, निवेशक संपत्ति को सुरक्षित करने के लिए Parcl पर संपत्ति का उपयोग संपार्श्विक के रूप में नहीं करते हैं। इसके बजाय, Parcl विशिष्ट पड़ोस के भीतर स्थित संपत्तियों के प्रति वर्ग फुट की कीमत द्वारा मापी गई अचल संपत्ति बाजारों की सराहना को ट्रैक करके मूल्य बनाता है।

यह लेख Parcl क्या है, डिजिटल रियल एस्टेट निवेश कैसे काम करता है, और महत्वपूर्ण जानकारी जो आप यह तय करने से पहले जानना चाहते हैं कि क्या यह सही निवेश अवसर है, में गोता लगाता है।


विशेषताएं – 6


फीस – 7


न्यूनतम निवेश – 5


तरलता – 5


जोखिम प्रबंधन – 1


उपलब्धता – 1

4

कुल

Parcl आपको अंतर्निहित परिसंपत्ति को खरीदे बिना ब्लॉकचेन तकनीक के माध्यम से उच्च-मूल्य वाली अचल संपत्ति में निवेश करने देता है।

Parcl . पर जाएँ

पेशेवरों

  • कोई न्यूनतम निवेश नहीं है ताकि सभी निवेशक उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों तक पहुंच सकें
  • निवेशक उन बाजारों में संपत्ति के मालिक के बिना गर्म बाजारों में भाग ले सकते हैं
  • सोलाना ब्लॉकचैन का उपयोग करके, Parcl कम गैस शुल्क रखता है

दोष

  • अचल संपत्ति के डिजिटल वर्ग फुट में निवेश अत्यधिक सट्टा है
  • सीमित उपयोगकर्ता पहुंच के साथ Parcl रिलीज के शुरुआती चरण में है
  • Parcl ने अभी तक अपना श्वेत पत्र जारी नहीं किया है

Parcl क्या है?

Parcl एक डिजिटल रियल एस्टेट प्रोटोकॉल है जो पर बनाया गया है सोलाना ब्लॉकचेन. यह उपयोगकर्ताओं को उन बाजारों में वास्तव में संपत्ति के मालिक के बिना विशिष्ट भौगोलिक अचल संपत्ति बाजारों में निवेश करने की अनुमति देता है। संपत्ति मूल्य प्रशंसा से सीधे मूल्य आंदोलनों से मूल्य प्राप्त करने से निवेशकों को लाभ होता है।

Parcl एक भौगोलिक क्षेत्र के मूल्य को उस क्षेत्र में संपत्ति के प्रति वर्ग फुट की कीमत से मापता है। इस मीट्रिक को डिजीटल किया गया है और Parcl के स्वामित्व वाले Parcl मूल्य सूचकांक में दर्ज किया गया है। बाजार में बदलाव के साथ यह सूचकांक गतिशील रूप से बदलता है, अचल संपत्ति मूल्यों को कमोडिटी बाजार में बदल देता है।

Parcl कैसे काम करता है?

Parcl उच्च-मूल्य वाले क्षेत्रों को उस पड़ोस में संपत्तियों के लिए प्रति वर्ग फुट की कीमत का एक डिजिटल प्रतिनिधित्व देता है। इन मानों को “पार्कल्स” में टोकन दिया गया है। एक पार्सल का मूल्य प्रत्येक पड़ोस के बाजार की सराहना पर आधारित होता है।

बिना स्वामित्व के संपत्ति मूल्य प्रशंसा से निवेशकों को लाभ

Parcl किसी को भी उस क्षेत्र में घर के मालिक के बिना संपत्ति के बढ़ते मूल्यों में निवेश करने की अनुमति देता है। जब उस पड़ोस में वास्तविक दुनिया की संपत्ति का मूल्य बढ़ता है, तो निवेशकों का Parcl पोर्टफोलियो बढ़ जाता है। इसके विपरीत, यदि संपत्ति के मूल्यों में कमी आती है तो उनके पोर्टफोलियो में गिरावट आएगी।

Parcl निवेशक वास्तव में नहीं हैं अचल संपत्ति में निवेश. इसके बजाय, वे कुछ क्षेत्रों में भविष्य की संपत्ति मूल्य प्रशंसा की संभावना में निवेश कर रहे हैं। Parcl लोकप्रिय पड़ोस में संपत्तियों को एक डिजिटल इंडेक्स में बदल देता है जहां संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि होने की संभावना है। उपयोगकर्ता अनिवार्य रूप से ऐसा होने की संभावना में निवेश कर रहे हैं।

Parcl टोकन को एक उच्च जोखिम वाला निवेश माना जाता है क्योंकि वे भौतिक संपत्ति द्वारा संपार्श्विक नहीं होते हैं। इसके बजाय, वे मौजूदा अचल संपत्ति बाजारों के टोकनयुक्त व्युत्पन्न हैं।

क्या आपको मौका लेना चाहिए? >>> निवेश जोखिम 101

पड़ोस को कमोडिटी मार्केट में बदल देता है

Parcl टोकन बनाता है जो विभिन्न भौगोलिक अचल संपत्ति बाजारों को डिजिटल वस्तुओं में बदल देता है, जिससे भौगोलिक रूप से बिखरे हुए निवेशकों को गर्म अचल संपत्ति बाजारों तक पहुंच मिलती है। यह उसी तरह है जैसे वायदा बाजारों में मकई या गेहूं जैसी भौतिक वस्तुओं का कारोबार होता है।

Parcl एक अत्यधिक . है काल्पनिक मंच के बाद से पोर्टफोलियो वृद्धि प्रत्याशित रिटर्न के भविष्य पर आधारित है। यह एथलीटों के भविष्य के प्रदर्शन में निवेश करने के समान है। निवेशक स्पोर्ट्स बेटिंग प्लेटफॉर्म के माध्यम से किसी एथलीट पर दांव लगाकर या उस एथलीट से जुड़ी एक संग्रहणीय वस्तु जैसे कि धोखेबाज़ स्पोर्ट्स कार्ड खरीदकर ऐसा कर सकते हैं।

Parcl के साथ निवेश करना समान है क्योंकि दोनों के पास कोई अंतर्निहित संपत्ति नहीं है जो उनका समर्थन करती है। चोट लगने या अपेक्षाओं को पूरा करने में विफलता खेल-संबंधी निवेश का अवमूल्यन कर सकती है। इसी तरह, पड़ोस के सामूहिक मूल्य में गिरावट Parcl पर आपके निवेश पर लाभ को कम कर सकती है।

जोखिम पर अधिक >>> रियल एस्टेट में निवेश के जोखिम क्या हैं?

संपार्श्विक के रूप में निवेशक फ्रंट क्रिप्टो एसेट्स

Parcl निवेश क्रिप्टो को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करते हैं, जो निवेशक अग्रिम प्रदान करते हैं। वे संपार्श्विक को एक डिजिटल तिजोरी में जमा करते हैं। निवेशक अनिवार्य रूप से तिजोरी से पार्सल उधार लेते हैं, जिसे बाद में डिजिटल टोकन के रूप में ढाला जाता है, जो एक हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है Parcl मूल्य सूचकांक। जैसे ही सूचकांक मूल्य बढ़ता है, Parcl निवेशक अपना कर्ज चुकाते हैं और अपने parcl में इक्विटी का निर्माण करते हैं।

Parcl जिस तरह से मूल्य की गणना करता है, वह निवेश में जोखिम जोड़ता है। Parcl मूल्य सूचकांक एक पड़ोस के भीतर सभी संपत्तियों के प्रति वर्ग फुट कुल मूल्य पर आधारित है। इसलिए कुछ प्रमुख संपत्तियों के मूल्य में बदलाव से पूरे पार्सल के मूल्यांकन पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ सकता है।

और पढ़ें >>> मेरी संपत्ति का मूल्य निर्धारित करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?

Parcl टोकन व्यापार योग्य हैं

विशिष्ट पड़ोस में पार्सल टोकन रखने और उन पड़ोस की सराहना करने की प्रतीक्षा करने के अलावा, मंच पर पैसा कमाने के अन्य तरीके भी हैं।

आप सोलाना-संचालित पर Parcl टोकन का व्यापार कर सकते हैं विकेन्द्रीकृत सीरम एक्सचेंज. यह निवेशकों को मूल्य अंतरपणन से लाभ प्राप्त करने की अनुमति देता है क्योंकि विशिष्ट पार्सल टोकन का मूल्य बढ़ता है। Parcl टोकन को Parcl के ऑटोमेटेड मनी मेकर में भी लगाया जा सकता है, जिससे टोकन धारक कमाई कर सकते हैं निष्क्रिय आय ट्रेडिंग शुल्क से।

शुल्क और सीमाएं क्या हैं?

Parcl को शुरू करने के लिए न्यूनतम निवेश की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, प्रवेश के लिए कुछ बाधाएं हैं।
सबसे पहले, Parcl विकास के प्रारंभिक चरण में है। वर्तमान में, Parcl’s Homeowners Association (HOA) NFT परियोजना के केवल टोकन धारक ही पार्सल का निर्माण कर सकते हैं और इस प्रकार प्लेटफ़ॉर्म तक पहुँच प्राप्त कर सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, आप पहले क्रिप्टो जमा किए बिना Parcl पर निवेश नहीं कर सकते। Parcl प्रोटोकॉल द्वारा बनाए गए वॉल्ट में निवेशक अपनी क्रिप्टोकरेंसी को संपार्श्विक के रूप में रखते हैं। वहां से, एक निवेशक पार्सल उधार ले सकता है और अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन कर सकता है।

आरंभ करने के लिए कोई शुल्क नहीं है, लेकिन Parcl जब ऋण चुकाया जाता है तो तिजोरी के संपार्श्विक शेष से शुल्क लेता है. सोलाना के ब्लॉकचेन पर लेन-देन भी होता है गैस शुल्क. सोलाना की बाजार मांग इन शुल्कों को निर्धारित करती है, जो कि Parcl से स्वतंत्र हैं।

क्या Parcl वैध है?

हो सकता है, लेकिन यह बताना जल्दबाजी होगी। Parcl ने लॉन्च किया Parcl प्रोटोकॉल मेननेट जुलाई 2022 में HOA NFT धारकों के लिए। अभी के रूप में, वहाँ है कोई श्वेत पत्र नहीं भावी निवेशकों को पढ़ने के लिए, और इसके एचओए रोडमैप भविष्य के लॉन्च के लिए समयसीमा को दर्शाने के लिए अपडेट नहीं किया गया है।

क्रंचबेस के अनुसारParcl को 2020 में स्थापित होने के बाद से वेंचर कैपिटल फंडिंग में $11.5 मिलियन प्राप्त हुए हैं। सबसे अधिक हाल ही में धन उगाहने का दौर मई 2022 में हुआ। इच्छुक निवेशक शामिल हो सकते हैं Parcl’s Discord channel प्रश्न पूछने और लॉन्च पर अपडेट प्राप्त करने के लिए।

निवेश कैसे शुरू करें

इससे पहले कि आप Parcl में निवेश शुरू करें, आपके पास 7,777 HOA NFT में से एक का मालिक होना चाहिए। आप उन्हें द्वितीयक एक्सचेंजों पर खरीद सकते हैं जैसे खुला समुद्र.

भले ही आप एचओए एनएफटी प्राप्त कर लें, फिर भी आप निवेश शुरू करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। Parcl’s . के अनुसार उपयोग की शर्तेंसंयुक्त राज्य में रहने वाले व्यक्ति या संस्थाएं इस समय प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करने के योग्य नहीं हैं:

“सेवाएं उन व्यक्तियों या संस्थाओं को प्रदान नहीं की जाती हैं जो वहां रहते हैं, नागरिक हैं, में स्थित हैं, में शामिल हैं, या संयुक्त राज्य अमेरिका में पंजीकृत कार्यालय हैं (सामूहिक रूप से, “यूएस व्यक्ति”)।”

इसमें आपकी भौगोलिक स्थिति को छिपाने के लिए वर्चुअल प्राइवेट नेटवर्क (वीपीएन) का उपयोग करना शामिल है।

Parcl . के विकल्प

Parcl कई उभरते ब्लॉकचेन (और गैर-ब्लॉकचैन) समाधानों में से एक है जो उपयोगकर्ताओं को किसी भी संपत्ति के मालिक के बिना गर्म बाजारों में अचल संपत्ति में निवेश के लाभों को प्राप्त करने की अनुमति देता है। वे सभी एक ही समस्या को हल करने का लक्ष्य रखते हैं: अचल संपत्ति निवेश तक पहुंच बढ़ाना।

बुलंद

बुलंद एक ऐसा बाज़ार है जो संपत्ति के मालिकों को जोड़ता है जो खरीदारों के साथ अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं। बुलंद के साथ, निवेशक इसमें निवेश करते हैं वास्तविक किराये की संपत्तियां अल्गोरंड ब्लॉकचेन का उपयोग करना।

खरीदार व्यक्तिगत निवेशक होते हैं जो किसी संपत्ति में आंशिक शेयर खरीदते हैं। आप ब्लॉकचेन पर टोकन वाले शेयरों का व्यापार कर सकते हैं। $ 50 के लिए, निवेशक एक के मालिक होने के बिना राजस्व पैदा करने वाली अचल संपत्ति संपत्तियों में निवेश करना शुरू कर सकते हैं। निवेशक किराये की आय अर्जित करते हैं और संपत्ति मूल्य प्रशंसा से लाभान्वित होते हैं।

और पढ़ें >>> भिन्नात्मक शेयर निवेश क्या है?

धन उगाहना

धन उगाहना एक रियल एस्टेट निवेश कंपनी है जो निवेशकों को अपने निवेश को एक साथ खरीदने के लिए पूल करने की अनुमति देती है वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति शेयर. Fundrise के साथ, आपके पास मूर्त अचल संपत्ति संपत्ति द्वारा समर्थित पोर्टफोलियो में भिन्नात्मक शेयर हैं।

$ 10 पर, फंडराइज का रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग उद्योग में सबसे कम न्यूनतम निवेश है। यदि आप पूंजी की एक बड़ी प्रतिबद्धता के बिना अपने पैर की अंगुली को रियल एस्टेट निवेश में डुबाना चाहते हैं तो यह एक बढ़िया विकल्प हो सकता है।

और पढ़ें >>> धन उगाहने की समीक्षा 2022

Parcl . पर माई पर्सनल टेक

सच कहूं तो, Parcl अभी मेरे लिए निवेश करने की तुलना में जुए में अधिक पसंद करता है। निवेशक भविष्य की अचल संपत्ति की सराहना की संभावना पर उसी तरह दांव लगाते हैं जैसे कोई अपनी पसंदीदा टीम पर अगले साल के सुपर बाउल में दांव लगा सकता है।

Parcl निवेश के पीछे कोई ठोस अचल संपत्ति संपत्ति नहीं है जो इसे बहुत जोखिम भरा बनाती है। वास्तव में, ऐसा लगता है कि निवेशक Parcl के साथ खेलने के लिए भुगतान कर रहे हैं। संपार्श्विक के रूप में बंद क्रिप्टोकरेंसी का उपयोग पार्सल खरीदकर किए गए ऋण को चुकाने के लिए भी किया जाता है। यह आपके संपार्श्विक को ऋण में बदल देता है, यदि आपका “निवेश” समाप्त नहीं होता है, तो इसे निकालना मुश्किल हो जाता है।

इसमें कोई संदेह नहीं है कि क्रिप्टो-समर्थित रियल एस्टेट निवेश के अवसर बढ़ते रहेंगे। इनमें से कुछ अवसर पूरी तरह से डिजिटल होंगे, जबकि अन्य, जैसे लॉफ्टी, क्रिप्टो को भौतिक संपत्तियों में निवेश में एकीकृत करेंगे। मुझे लगता है कि इनमें से कई अवसर अभी भी शुरुआती हैं, और इस स्थान में निवेश करने से पहले इंतजार करना और देखना सबसे अच्छा हो सकता है कि चीजें कहां जाती हैं।

मेरी सबसे अच्छी सलाह: धैर्य रखें और अपनी अपेक्षाओं को प्रबंधित करें। नई निवेश रणनीति विकसित करते हुए नए क्रिप्टो निवेश के अवसरों में डबिंग नए प्लेटफॉर्म सीखने का एक शानदार तरीका हो सकता है। लेकिन अगले बड़े धन निर्माता बनने के लिए एक अप्रयुक्त मंच पर दांव लगाना शायद इसके लायक होने की तुलना में जोखिम भरा है। केवल उतना ही निवेश करें जितना आप खोना चाहते हैं।

अग्रिम पठन:



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